La tour Oxygène (Arte Charpentier architectes, Sogelym Steiner maître d’ouvrage) vient de recevoir, alors que son chantier s’achève dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu, le prix du plus bel immeuble décerné par des professionnels de l’immobilier, ce dans le cadre des « Pierresd’Or» qu’organise chaque année la revue Expertise Pierre / ImmoWeek.fr. La récompense aurait aussi pu revenir à la tour que l’armateur CMA-CGM a commandée à la très talentueuse Zaha Hadid, et qui désormais marque à Marseille le front de mer, mais l’intérêt de l’édifice lyonnais est de renouveler par ses volumes prismatiques le lourd paysage de buildings qui déprécient la Part-Dieu depuis l’origine.
Gratte-ciel tertiaire dont la SNCF a déjà réservé 16 000 des 28 974 m2 de surface locative, Oxygène s’affirme écologiquement moins avancé qu’Incity, sa future voisine dans le quartier. Il n’en associe pas moins d’intéressants dispositifs : 80 % des surfaces de bureaux en premier jour et à moins de six mètres d’une façade ; enveloppe vitrée à la même proportion de 80%, avec vitrage peu émissif en double peau et fenêtres ouvrantes (dispositions optimisant le facteur solaire et réduisant la climatisation) ; thermo-frigo pompe utilisant la nappe phréatique pour produire chaud et froid ; stockage de glace diminuant les puissances nécessaires pour la production de froid ; gestion des accès piétons et véhicules étudiée de manière à intégrer les flux au trafic environnant, voire l’améliorer ; logistique verticale simple pour les déchets d’activité…
